Pelaihari Membangun

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Taman Kijang Kencana

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Selamat Datang di Kota Pelaihari

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Wednesday, November 18, 2009

MENGECAT ULANG DINDING RUMAH

kuas-cat-ulangMelakukan Pengecatan Ulang pada dinding rumah lebih sulit dibanding pengecatan awal, karena pada saat melakukan pengecatan ulang, sering terjadi bebrapa hal, seperti cat baru tidak mau menempel pada cat lama, atau cat lama saat di timpah dengan cat baru, cat lama mengelupas.

Sebelum saya melanjutkan membahas permasalahan tersebut, saya mau bercerita mengenai pengalaman kegagalan melakukan pengecatan ulang, beberapa tahun yang lalu kami perna melakukan pekerjaan pengecatan ulang dinding kantor suatu perusahaan, lebar pengecatan 400 m2, bearti membutuhkan cat 100 kg atau 4 peil, karena kantor tersebut libur sabtu dan minggu, maka kami hanya mempunyai waktu 2 hari untuk menyelesaikan pekerjaan tersebut, perkiraan kami pekerjaan dapat diselesaikan dalam waktu 12 jam (1 hari dilemburkan sampai jam 22 an). Tahapan yg kami kerjakan yaitu plamur dinding yang rusak diamplas daerah-daerah tertentu. Setelah itu dilakukan pengecatan, belum selesai pengecatan, yang terjadi ada bagian- bagian yang mengelupas, pada saat itu kami panik, selain biaya ada nama yang dipertaruhkan kalau pekerjaan tersebut waktu dan hasilnya tidak sesuai dengan yang diharapkan. Akhirnya kami melakukan tahapan pekerjaan seperti yang saya tulis dibawah, hasilnya sangat memuaskan, keuntungannya ??????, tapi menurut kami rugi sementara tidak jadi masalah, yang penting nama baik kami masih terjaga. Dari pengalaman tersebut setiap melakukan pengecatan ulang dinding, tahapan-tahapan pengerjaan seperti tertulis dibawah.

Dalam melaksanakan Pengecatan Ulang Dinding Rumah , sering terjadi masalah yaitu cat mengelupas , warna tidak sesuai atau warna tidak sama.

Pada umumnya cat yang mengelupas atau warna tidak sama, hal ini disebabkan oleh permukaan cat yang lama kotor dan dapat juga diakibatkan oleh cat yang lama sudah mengapur, juga pengecatan dilakukan diatas cat lama yang daya rekatnya sudah menurun. Atau pengecatan dilakukan diatas plamur yang kwalitasnya kurang baik. Penggunaan plamur untuk dinding luar tidak dianjurkan.

Sebelum lanjut silakan Baca Analisa Pekerjaan KLIK DISINI, karena dibutuhkan untuk perhitungan perbandingan harga.

Untuk Mengatasi hal-hal tersebut diatas ada beberapa cara yang perlu dilakukan.

  1. Dinding lama di kwas atau dirol dengan air, tujuannya agar cat lama yang daya rekatnya kurang baik mudah untuk dikerok.
  2. Kerok semua lapisan cat yang sudah tidak melekat lagi dengan menggunakan scrap atau kape.
  3. Setelah selesai pengerokan diamkan beberapa saat agar dinding kering.
  4. Amplas permukaan dinding.
  5. Bersihkan dinding dari sisa-sisa debu amplas.
  6. Setelah benar-benar bersih pengecatan dapat dilakukan.
  7. Atau dapat juga diberi sealer sebelum melakukan pengecatan, untuk sealer ada beberapa produk seperti Danapaint Masonry 505-000. berfungsi untuk meningkatkan daya rekat pada lapisan cat lama.

Saran

  1. Pemilihan cat sebaiknya diperhatikan kwalitas, dan daya sebarnya untuk setiap 1 kg dapat digunakan berapa meter2.
  2. Umur rencana dari Cat tersebut.
  3. Untuk dinding luar sebaiknya tidak menggunakan plamur.
  4. Untuk dinding dalam apabila akan di plamur carilah plamur yang kwalitasnya baik (kwalitas plamur sering diabaikan).

Untuk menghitung cat tersebut mahal atau murah bukan dihitung berdasarkan 1 kg cat yang kwalitas biasa dengan 1 kg cat yang kwalitasnya baik.



Cara perhitungannya sebagai berikut.

Kwalitas Cat baik.

  1. 1 m2 membutuh kan cat berapa kg (di brosur cat biasanya ada).
  2. 1 m2 Upah Rp…..

Nomer 1 dan 2 di bagi dengan umur rencana cat, sehingga dapat harga 1 m2.

Untuk menghitung Kwalitas cat yang biasa caranya sama.

Kemudian bandungkan harga 1 m2 cat kwalitas baik dangan 1 m2 cat kwalitas biasa.

Rata rata untuk mengecat 1 m2 dinding membutuhkan cat 0,25 kg s/d 0,4 kg , tergantung kwalitas cat.

STRUKTUR RUMAH LANTAI 1 DAN 2

kolom-tingkatPada Bangunan Rumah ada beberapa nama-nama struktur (bagian) yang menompang rumah agar dapat berdiri. Adapun bagian – bagian tersebut adalah sebagai berikut :
1. Bowplank
2. Lantai kerja
3. Onderlah
4. Fondasi
5. Sloof
6. Dinding
7. Plesteran dan Acian
8. Trasram
9. Kolom
10. Ringbalk
11. Plat lantai
12. Balok
13. Kuda-kuda
14. Gording dan Balok nok
15. Papan suri dan kerpus
16. Begesting.

ONDERLAH (SUSUNAN BATU BELAH)

Onderlah adalah susunan batuh belah (batu kali) yang terletak di bawah fondasi yang berfungsi untuk menambah daya dukung tanah, biasanya dipasang pada lokasi galian yang berlumpur, bila galian untuk fondasi tanahnya kering tidak perlu diberi onderlah ataupun lantai kerja.
Untuk menghitung volume onderlah yaitu panjang x lebar x tinggi onderlah, untuk tinggi onderlah dalam satu lapis yaitu 20 cm, rata-rata onderlah dipasang satu lapis, seperti gambar dibawah ini.

FONDASI UNTUK RUMAH

Yang dimaksud dengan fondasi pada bangunan gedung adalah suatu struktur bagian bawah bangunan yang berhubungan langsung dengan tanah, atau bagian bangunan yang terletak dibawah permukaan tanah yang berfungsi memikul bangunan yang berada diatasnya.

Fondasi merupakan bagian struktur dari bangunan yang penting sekali , karena selain harus memikul bangunan juga harus memenuhi persaratan – persaratan antara lain :
Harus cukup kuat untuk menahan geser akaibat muatan tegak kebawah
Dapat menyesuaikan pergerakan tanah tidak stabil.
Tahan terhadap pengaruh perubahan cuaca.
Tahan terhadap pengaruh bahan kimia

Sehingga dalam merencanakan pembangunan rumah perlu sekali diperhatikan kwalitas bahan untuk pembuatan fondasi, karna apabila ada kegagalan dalam pembuatan fondasi, untuk melakukan perbaikan membutuhkan biaya yang mahal dan sangat sulit untuk dilakukan , dan juga kegagalan fondasi akan berakibat pada struktur-struktur yang ada diatasnya,.
Untuk merencanakan suatu Fondasi bangunan diperlukan penyelidikan tanah yang biasanya di sebut soil test, pada intinya soil test untuk mengetahui pada kedalaman berapa daya dukung tanah, dan untuk menentukan type fondasi yang di pakai, tetapi saya tidak melanjutkan penjelasan tersebut , disini saya hanya akan menjelaskan Fondasi-fondasi yang umum dipakai dalam pembangunan rumah lantai satu atau lantai dua, karana pada umumnya untuk membangun rumah tinggal lantai satu atau dua tidak begitu diperlukan penyelidikan tanah (soil test), kecuali lantai tiga atau lantai dua untuk umum.

JENIS – JENIS FONDASI


Fondasi ada bermacam-macam :
1.Fondasi Stal yaitu fondasi batu kali yang menerus
Fondasi pilar yaitu fondasi batu kali yang dipasang setempat, dipasang pada sudut- sudut bangunan atau dibawah kolom biasanya sering disebut oleh tukang-tukang adalah fondasi Ompak.
2.Fondasi Telapak (foot plat) yaitu fondasi konstruksi beton , yang dipasang pada sudut- sudut bangunan atau dibawah kolom , fondasi tersebut sering digunakan pada bungunan lantai dua dan lantai tiga.

3.Fondasi sumuran

4.Fondasi Tiang

Dan Banyak lagi type-type fondasi , disini saya hanya menjelaskan type fondasi pada item satu sampai dengan item tiga , karna fondasi fondasi tersebut sering digunakan pada bangunan bangunan rumah biasa.

1.Fondasi Staal / Fondasi batu kali menerus.

Pada umumnya bangunan bangunan lantai satu dilokasi tanah yang baik banyak digunakan .
Bentuk fondasi stal seperti Gambar dibawah, sedangkan ukuran yang biasa digunakan adalah tinggi fondasi 70 cm lebar atas 30 cm lebar bawah 70 cm , bahan yang digunakan adalah batu kali yang di belah dengan campuran 1 semen : 3 Pasir , kenapa batu kali perlu di pecah, agar ikatan antara batu kali dan campuran (semen pasir) biar merekat dengan kuat.

fondasi-stal-tengah
Contoh Gambar Fondasi Stal (Batu kali).

Fondasi Pilar Batu kali.

Fondasi Pilar biasanya dipakai kolom atau tiang yabng berdiri sendiri, seperti kolom pada tiang teras, karena system fondasinya setempat, sering juga disebut dengan fondasi ompak.
Bahan campuran sama dengan pasangan fondasi batul kali menerus (staal).
Dibawah ini contoh Fondasi Pilar.

fondasi-pilardena-fondasi-pilar

Pada Gambar Denah fondasi pilar diatas, antara fondasi pilar dihubungkan dengan sloof.

Material yang dibutuhkan untuk 1 buah fondasi ompak seperti pada ukuran diatas adalah :

Volume onderlah :

0.9 x 0.9 x 0.2 = 0.162 m3

Kebutuhan batu kali = 0.162 x 1.2 = 0.1944 m3

Volume fondasi:

(0.7+0.3)/2 x 2 x 0.7 = 0.7 m3

Kebutuhan material campuran 1 pc : 3 pasir :

Batu kali = 0.7 x 1.2 = 0.84 m3

Semen = 0.7 x 202 kg = 141.2/40=3.5 zak

Pasir = 0.7 x 0.485 m3 = 0.4 m3

Campuran tidak harus 1:3, ada beberapa macam kombinasi campuran, dapat dilihat pada analisa pekerjaan.

Sedangkan untuk upah dapat melihat analisa baik pekerjaan akan diborongkan atau harian .

FONDASI SUMURAN

fondasi_sumuranAdalah Fondasi yang berbetuk sumuran, sering digunakan untuk lokasi yang daya dukung tanahnya kecil. Kedalaman galian untuk fondasi tersebut rata-rata diatas 2 meter, Pembuatannya hampis sama dengan cara membuat sumur menggunakan bis beton, kemudian dicor beton atau dengan pasangan batu kali. Fondasi sumuran tidak saya jelaskan secara terperinci, karena jarang digunakan untuk rumah tinggal biasa.

Dasar konstruksi dari fondasi sumuran sama dengan konstruksi fondasi pilar, hanya dalam konstruksi ini pilar-pilar diganti dengan sumuran, sumuran terbuat dari pipa – pipa besar yang dibuat dari beton biasa atau beton bertulang, pipa – pipa tersebut biasanya disebut dengan bis beton.
Dalam perdagangan dapat diperoleh bis beton dengan ukuran yang bervariasi, sesuai dengan kebutuhan .

FONDASI PLAT/FONDASI TELAPAK.
fondasiplat-tengahFondasi Telapak (foot plat) Biasanya dipakai pada bangunan lantai 2 keatas, akan tetapi tidak menutup kemungkinan digunakan pada bangunan rumah lantai 1 (melihat kondisi tanah), akan tetapi sangat jarang sekali digunakan.pada tulisan ini saya membahas mengenai Fondasi untuk bangunan lantai dua yang sering digunakan .
Pada bangunan rumah tinggal lantai 2, fondasi yang digunakan adalah kombinasi antara Fondasi Staal (batu kali menerus) dengan fondasi Plat seperti Denah Fondasi pada gambar 4.3.03. letak fondasi plat yaitu pada kolom-kolom utama.
Bahan yang digunakan adalah Besi beton diameter (d) 10 mm dengan campuran untuk beton adalah : 1 semen : 2 Pasir : 3 Split (krikil) atau 1 Semen : 1,5 Pasir :2,5split.
Untuk pasir gunakan yang tidak mengandung tanah dan split pakai ukuran ½ ( satu dua), agar hasil dari pengecoran beton tersebut baik, sedangkan alasan penggunaan split ½ ,agar beton yang dihasilkan tidak keropos.

HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN DALAM MERENOVASI RUMAH

renovasi-rumahDengan bertambahnya usia dari bangunan Rumah yang kita tempati pasti ada bagian-bagian yang memerlukan perbaikan, apakah itu karena rusak akibat dari usia material atau ingin mengubah bentuk dari rumah tersebut.

Tujuan utama adalah agar rumah yang kita tempati lebih baik, lebih indah dari sebelumnya.

Nah untuk memulai tahapan-tahapan renovasi Rumah atau modifikasi rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan :

  1. Perencanaan harus benar-benar matang, jangan disepelehkan perencanaan, karena tanpa perencanaan dapat dipastikan dalam pelaksanaan pekerjaan akan berantakan dan juga adanya pembengkakan biaya, sering kali saya mendengar keluhan teman-teman dalam merenovasi ataupun membangun rumah biayanya membengkak tidak karuan, saya Tanya rencananya seperti apa, yang disodorkan malah beberapa guntingan gambar, terus saya Tanya mana RAB, eh malah tidak ada, loh kok bisa tau anggarannya membengkak, oh ternyata RAB nya dikira kira. Yah..pantes…………….. mungkin pembaca bertanya gimana saya bisa membuat perencanaan, ok jangan kwatir caranya kalaupun tidak bisa menggambar kumpulkan dulu gambar-gambar dari majalah atau tabloid, item-item mana yang disenangi dicentang (untuk mengetahui nama-nama struktur rumah klik disini), buat sketsa ruangan yang akan direnovasi, tempelkan gambar disebelah sketsa tersebut, kemudian di tandai. Atau kalau bingung panggil anak STM, atau tukang Tanya item-item tersebut, yang lebih gampang lagi panggil jasa perencana, mendengar jasa perencana mungkin terbayang harganya mahal….oh…tidak selalu, bahkan perencanaannya bisa gratis….tergantung perjanjian. Atau kalau tetap mau menghitung sendiri nah silakan Baca disini,
  2. Hitung biaya yang diperlukan, baik biaya untuk upah maupun biaya material, op…. jangan bingung dulu gimana caranya menghitung, nah untuk mengetahui cara menghitung silakan down load disini, biaya yang diperlukan untuk upah, dapat digunakan sebagai pedoman walaupun pekerjaan tersebut akan dikerjakan oleh tenaga harian, sehingga dapat menentukan jumlah tukang, tenaga dan berapa hari pekerjaan tersebut dapat diselesaikan. Kalau dikerjakan harian sering saya mendengar keluhan tukang yang mengerjakannya lambat, tetapi lambatnya seperti apa….yah pokoknya lambat..pekerjaan tidak selesai-selesai, nah kalau kita hitung biaya tukang kita dapat mengetahui apakah tukang tersebut lambat atau pekerjaannya sesuai standar berdasarkan analisa.
  3. Persiapkan semua material yang dibutuhkan, sebelum memulai pekerjaan, jangan setelah ada tukang/pekerja, baru mau mempersiapkan kebutuhan material, sehingga tidak terjadi pemborosan di upah.
  4. Kesiapan dari seluruh penguhuni rumah, yang dimaksud kesiapan disini adalah penghuni rumah siap mengahadapi kondisi rumah kurang tertata.

Setelah empat item yang saya tulis diatas dirasa sudah siap, baru melaksanakan renovasi.

Semoga bermanfaat.

DAFTAR ANALISA PEKERJAAN PERHITUNGAN UNIT PRICE

I.PEKERJAAN TANAH DAN PERSIAPAN
1 Membersihkan lahan per 1 m2

0,0050 Mandor

0,0500 Kepala tukang kayu

0,0500 Tukang kayu

0,0500 Pekerja




2 Pemasangan bowplank per 1 m’

0,0040 M3

0,0200 Kg

0,0050 Mandor

0,0500 Kepala tukang kayu

0,0500 Tukang kayu




3 Galian tanah sedalam 1m, per m3

0,0620 Mandor

0,6250 Pekerja




4 Tanah diratakan dan dipadatkan per m3

0,0500 Mandor

0,5000 Pekerja




5 Urugan pasir / m3

1,3000 Tanah padas

0,0600 Mandor

0,3000 Kepala tukang batu

0,3000 Tukang batu

0,6000 Pekerja




II.PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan batu kosong tebal 20cm per 1m3

1,2000 M3 Batu belah

0,0780 Mandor

0,0390 Kepala tukang batu

0,3900 tukang batu

0,7810 pekerja




2 Pasang batu belah /kali dengan 1 Pc : 2 Ps per m3

1,2000 M3 Batu belah

5,3250 Sak Pc

0,3400 M3 Pasir pasang

0,1500 Mandor

0,0600 Kepala tukang batu

0,6000 Tukang batu

1,5000 Pekerja




3 Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 3 Ps per m3

1,2000 M3 Batu belah

4,0500 Sak Pc

0,4300 M3 Pasir pasang

0,1500 Mandor

0,0600 Kepala tukang batu

0,6000 Tukang batu

1,5000 Pekerja




4 Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 5 Ps per m3

1,2000 M3 Batu belah

2,7000 Sak Pc

0,4300 M3 Pasir pasang

0,1500 Mandor

0,0600 Kepala tukang batu

0,6000 Tukang batu

1,5000 Pekerja




5 Pasangan batu belah dengan 1 Pc : 3 Kp : 10 Ps per m3

1,2000 M3 Batu belah

1,2300 Sak Pc

0,1200 M3 Kapur

0,4100 M3 Pasir pasang

0,1500 Mandor

0,0600 Kepala tukang batu

0,6000 Tukang batu

1,5000 Pekerja




6 Pasangan batu bata dengan 1 Pc : 2 Pasir per m2 tebal ½ bata

80,0000 Bh Batu bata

0,6500 Sak Pc

0,0420 M3 Pasir pasang

0,0480 Mandor

0,0160 Kepala tukang batu

0,1600 Tukang batu

0,4800 Pekerja




7 Pasangan btau bata dengan 1 Pc : 4 Ps per m2 tebal ½ bata

80,0000 Bh Batu bata

0,4000 Sak Pc

0,0510 M3 Pasir pasang

0,0480 Mandor

0,0160 Kepala tukang batu

0,1600 Tukang batu

0,4800 Pekerja




8 Pasangan batu bata dengan 1 Pc: 3 Kp : 10 Ps per m2

80,0000 Bh Batu bata

0,1450 Sak Pc

0,0046 M3 Kapur

0,0140 M3 Pasir pasang

0,0480 Mandor

0,0160 Kepala tukang batu

0,1600 Tukang batu

0,4800 Pekerja




9 Pasangan dinding con Block dengan 1 Pc : 5 Ps per m2

13,0000 Bh Con block

0,1300 Sak Pc

0,0220 M3 Pasir pasang

0,6000 Kg Besi beton

0,0480 Mandor

0,0160 Kepala tukag batu

0,1600 Tukang batu

0,4800 Pekerja




III.PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 2 ½ Ps : 2 ½ Kr per M3

8,1400 Sak Pc

0,8100 M3 Kerikil

0,4900 M3 Pasir beton

0,3000 Mandor

0,1000 Kepala tukang batu

1,0000 Tukang batu

6,0000 Pekerja




2 Pekerjaan beton dengan 1 PC : 2Ps : 4 Kr per m3

5,9700 Sak Pc

0,9600 M3 Kerikil

0,4800 M3 Pasir beton

0,3000 Mandor

0,1000 Kepala tukang batu

1,0000 Tukang batu

6,0000 Pekerja




3 Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr per m3

6,8000 Sak Pc

0,8200 M3 Kerikil

0,5400 M3 Pasir beton

0,3000 Mandor

0,1000 Kepala tukang batu

1,0000 Tukang batu

6,0000 Pekerja




4 Pekerjaan beton dengan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr per m3

4,2400 Sak Pc

1,0000 M3 Kerikil

0,5000 M3 Pasir beton

0,3000 Mandor

0,0500 Kepala tukang batu

0,5000 Tukang batu

6,0000 Pekerja




5 Pekerjaan tulangan besi

125,0000 Kg Besi

2,0000 Kg Kawat besi

0,3000 Mandor

3,0000 Kepala tukang besi

9,0000 Tukang besi

9,0000 Pekerja

Tulangan 100 kg = 4/5 x A

Tulangan 110 kg = 1.10( 4/5 x 5A )




6 Pekerjaan 10m2 cetakan beton untuk 1 m3 beton bertulang

0,4000 M3 Kayu cetakan

4,0000 Kg Paku

0,1000 Mandor

0,5000 Kepala tukang batu

5,0000 Tukang batu

2,0000 Pekerja




7 1m2 kayu cetakan untuk saluran

Bahan = 1/6 x 1/10 x

Upah = 1/3 x 1/10 x




8 1m2 bongkar begesting

1/5 x 1/3 x 1/10 x




IV. PEKERJAAN PLESTERAN




1 Plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 2 Ps per m2

0,2130 Sak Pc

0,0170 M3 Pasir pasang

0,0100 Mandor

0,0150 Kepala tukang batu

0,1500 Tukang batu

0,2000 Pekerja




2 Plesteran tebal 15mm dengan 1 Pc : 3 Ps per m2

0,1620 Sak Pc

0,0190 M3 Pasir pasang

0,0100 Mandor

0,0150 Kepala tukang batu

0,1500 Tukang batu

0,2000 Pekerja




3 Plesteran tebal 15mm dengan 1 Pc : 4 Ps per m2

0,1360 Sak Pc

0,0200 M3 Pasir pasang

0,0100 Mandor

0,0150 Kepala tukang batu

0,1500 Tukang batu

0,2000 Pekerja




4 Plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 6 Ps per m2

0,0920 Sak Pc

0,0230 M3 Pasir pasang

0,0100 Mandor

0,0150 Kepala tukang batu

0,1500 Tukang batu

0,2000 Pekerja




5 plesteran tebal 15 mm dengan 1 Pc : 3Kp : 10Ps per m2

0,0460 Sak Pc

0,0060 M3 Kapur

0,0140 M3 Pasir pasang

0,0100 Mandor

0,0150 Kepala tukang batu

0,1500 Tukang batu

0,2000 Pekerja




6 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 2 Ps per m2

0,3570 Sak Ps

0,0230 M3 Pasir pasang

0,0125 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,2500 Pekerja




7 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 3 Ps per m2

0,2700 Sak Ps

0,0260 M3 Pasir pasang

0,0125 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,2500 Pekerja




8 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 4 Ps per m2

0,2170 Sak Ps

0,0280 M3 Pasir pasang

0,0125 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,2500 Pekerja




9 plesteran tebal 20 mm dengan 1 Pc : 6 Ps per m2

0,1560 Sak Ps

0,0300 M3 Pasir pasang

0,0125 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,2500 Pekerja




V.PEKERJAAN KAYU
1 Rangka atap / kuda-kuda bentang maximum 6 m per m3

1,1000 M3 kayu

3,0000 Kg Baut/ paku

15,0000 Kg Besi strip

0,3000 Mandor

1,8000 Kepala tukang kayu

18,0000 Tukang kayu

6,0000 Pekerja




2 Rangka atap / kuda-kuda bentang maximum 6 – 9m per m3

1,1000 M3 kayu

3,0000 Kg Baut/ paku

15,0000 Kg Besi strip

0,4000 Mandor

2,4000 Kepala tukang kayu

24,0000 Tukang kayu

8,0000 Pekerja




3 Pasang gording bahan kayu per m3

1,1000 M3 Kayu

2,2000 Kg Baut /paku

0,1200 Mandor

0,7000 Kepala tukang kayu

7,0000 Tukang kayu

2,4000 Pekerja




4 Rangka atap untuk seng per m2

0,0110 M3 Kayu

0,1000 Kg Baut /paku

0,0075 Mandor

0,0100 Kepala tukang kayu

0,1000 Tukang kayu

0,1500 Pekerja




5 Pekerjaan kaso 5/7 dan reng 2/3 per m2

0,0150 M3 Kayu

0,1500 Kg Baut /paku

0,0050 Mandor

0,0100 Kepala tukang kayu

0,1000 Tukang kayu

0,1000 Pekerja




6 Pekerjaan rangka atap kaso 5/7 dan reng 3/4per m2

0,0240 M3 Kayu

0,2500 Kg Paku

0,0050 Mandor

0,0100 Kepala tukang kayu

0,1000 Tukang kayu

0,1000 Pekerja




7 Rangka atap kaso 5/7 , reng 3/4genteng beton

0,0170 M3 Kayu

0,1500 Kg Paku

0,0050 Mandor

0,0100 Kepala tukang kayu

0,1000 Tukang kayu

0,1000 Pekerja




8 Pekerjaan kosen-kosen pintu / jendela per m3

1,1000 M3 Kayu

3,0000 Kg Paku

56,0000 Bh Angkur

0,4600 Mandor

3,1000 Kepala tukang kayu

31,0000 Tukang kayu

9,3000 Pekerja




VI.PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 Menutup atap dengan genting kodok / flam / plentong per m2

25,0000 Bh Genteng

0,0080 Mandor

0,0080 Kepala tukang batu

0,0750 Tukang batu

0,1500 Pekerja




2 Menutup atap dengan genteng beton per m2

10,0000 Bh Genteng beton

0,0300 Kg Paku

0,0100 Mandor

0,0100 Kepala tukang batu

0,1000 Tukang batu

0,2000 Pekerja




3 Menutup bubung pada genteng kodok m’

5,0000 Bh Genteng bubung

0,2700 Sak Pc

0,0320 M3 Pasir pasang

0,0020 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,4000 Pekerja




4 Menutup bubung pada genteng beton m’

3,5000 Bh Genteng beton bubung

0,2700 Sak Pc

1,0000 Kg Pc warna

0,0320 M3 Pasir pasang

0,0020 Mandor

0,0200 Kepala tukang batu

0,2000 Tukang batu

0,4000 Pekerja




5 Menutup atap asbes semen gelombang 300cm x 105 cm (m2)

0,3500 Lbr Asbes gelombang

2,0000 Bh Angkur baut

0,0070 Mandor

0,0070 Kepala tukang kayu

0,0670 Tukang kayu

0,1400 Pekerja




6 Menutup atap asbes semen gelombang 210cm x 105 cm (m2)

0,5000 Lbr Asbes gelombang

2,0000 Bh Angkur baut

0,0070 Mandor

0,0070 Kepala tukang kayu

0,0670 Tukang kayu

0,1400 Pekerja




7 Menutup bubungan pada atap asbes semen gelombang ( nok stel ) 105 cm

2,1000 Bh Bubung asbes

4,0000 Bh Angkur baut

0,0040 Mandor

0,1300 Kepala tukang kayu

0,1250 Tukang kayu

0,0840 Pekerja




8 Menutup bubungan pada atap asbes semen gelombang ( nok paten ) 105 cm

1,0500 Bh Bubung asbes

4,0000 Bh Angkur baut

0,0040 Mandor

0,1300 Kepala tukang kayu

0,1250 Tukang kayu

0,0840 Pekerja




9 Menutup atap dengan seng gelombang 180 cm x 90 cm (m2)

0,7000 Lbr Seng gelombang

2,0000 Bh Angkur baut

0,0060 Mandor

0,0060 Kepala tukang kayu

0,6000 Tukang kayu

0,1200 Pekerja




10 Menutup bubungan pada atap seng gelombang

0,4000 Lbr Seng gelombang

0,0600 Kg Paku

0,0040 M3 Kayu

0,0060 Mandor

0,0250 Kepala tukang kayu

0,2500 Tukang kayu

0,1250 Pekerja





VII. PEKERJAAN TALANG
1 Memasang talang patahan atap per 10m’

3,5000 Lbr Seng BJLS 0,3

350,0000 Bh Paku sumbat

0,1750 Mandor

0,6000 Kepala tukang besi

6,0000 Tukang besi

3,5000 Pekerja




2 Memasang talang kantong per m’

5,5000 Lbr Seng BJLS 0,3

500,0000 Bh Paku sumbat

0,2500 Mandor

0,8000 Kepala tukang besi

8,0000 Tukang besi

5,0000 Pekerja




3 Atap seng gelombang BJL 0.30 per M2

0,7500 Lbr Seng gelombang

4,0000 Bh Sekrup kayu

0,0050 Mandor

0,0200 Kepala tukang besi

0,2000 Tukang besi

0,1500 Pekerja




4 Memasang talang tritisan per 10 m’

3,0000 Lbr Seng BJLS 0,3

300,0000 Bh Paku sumbat

0,1500 Mandor

0,5000 Kepala tukang besi

5,0000 Tukang besi

3,0000 Pekerja




5 Memasang talang pembuang air per 10m2

2,5000 Lbr Seng BJLS 0,3

225,0000 Bh Paku sumbat

0,1100 Mandor

0,3750 Kepala tukang besi

3,7500 Tukang besi

2,2500 Pekerja




VIII.PEKERJAAN CAT / PLITUR
1 Mendempul , sekali cat dasar ( baru ) per 10m2

2,2500 Kg Cat dasar

0,8000 Kg Dempul

0,5000 Ltr Minyak cat

2,0000 Lbr Amplas

0,0250 Mandor

0,0750 Kepala tukang cat

0,7500 Tukang cat

0,5000 Pekerja




2 2 kali men cat mengkilap per 10m2

2,6000 Kg Cat kilap

0,5000 Lre Minyak cat

1,0000 Lbr Amplas

0,0250 Mandor

0,0750 Kepala tukang cat

0,7000 Tukang cat

0,5000 Pekerja




3 Pekerjan plitur sederhana per m2

0,0166 Kg Sirlag

0,3300 Ltr Spirtus

0,2000 Kg Batu apung

0,5000 Tukang plitur




4 Pekerjaan cat tembok per m2

0,2500 Kg Cat tembok

0,0700 Kg Plamur

0,0500 Lbr Amplas

0,0125 Mandor

0,0150 Kepala tukang cat

0,1500 Tukang cat

0,2500 Pekerja




5 Pekerjan cat tembok per 10m2

2,5000 Kg Cat tembok

1,5000 Kg Plamur

2,0000 Lbr Amplas

0,0750 Mandor

0,2000 Kepala tukang cat

2,0000 Tukang cat

1,5000 Pekerja




6 Pekerjan cat kayu / besi per 10m2

1,2500 Kg Cat meni

0,8000 Kg Plamur

4,2500 Kg cat dasar

0,7500 Ltr Minyak cat

2,0000 Lbr Amplas

0,1000 Mandor

0,0340 Kepala tukang cat

3,4000 Tukang cat

2,0000 Pekerja
toolbar powered by Conduit