Wednesday, November 18, 2009

MEMBUAT JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Dalam melaksanakan pekerjaan bangunan sipil sebaiknya dibuat jadwal waktu pelaksanaan, yang fungsinya adalah untuk mengetahui lamanya waktu yang dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan tersebut, dan juga untuk menentukan berapa tenaga dan biaya yang dibutuhkan tiap minggunya, termasuk waktu pendatangan material sehingga pekerjaan tersebut dapat di antisipasi keterlambatan material dan kekurangan tenaga, dan juga sebaliknya tidak berlebihan material maupun tenaga yang dapat menyebabkan harga dari bangunan tersebut menjadi tinggi.

Jadwal Pelaksanaan bermacam macam, pada contoh saya menggunakan jadwal pelaksanaan model garis, atau batang.

CONTOH RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN













No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan Jumlah Harga












I Pekerjaan Persiapan



1

Pembersihan Lahan 1,000 ls 100.000 100.000

2

Pengukuran/Bowplank 1,000 ls 175.000 175.000




Sub Jumlah I Rp 275.000
II Pekerjaan Galian/Pengurugan



1

Galian Fondasi 2,818 m3 15.000 42.270

2

Urugan Kembali Galian 1,127 m3 9.500 10.707

3

Pengurugan lantai 58,800 m3 37.500 2.205.000




Sub Jumlah II Rp 2.257.977
III Pekerjaan Fondasi



1

Turap batu kali sisi barat + ompak 5,880 m3 413.000 2.428.440

2

Cor Fondasi Plat 0,512 m3 2.500.000 1.280.000

3

Plesteran & acian turap 14,700 m2 19.750 290.325




Sub Jumlah III Rp 3.998.765
IV Pekerjaan Beton



1

Sloof 2,550 m3 2.500.000 6.375.000

2

Kolom 2,329 m3 2.500.000 5.821.875

3

Ring balk 2,750 m3 2.500.000 6.875.000

4

Jembatan 0,720 m3 2.500.000 1.800.000

5

Jalan samping bangunan 1,834 m3 2.500.000 4.585.000




Sub Jumlah IV Rp 25.456.875
V Pekerjaan Pasangan



1

Pas.dinding 1/2 bata 219,250 m2 61.500 13.483.875

2

Plesteran & acian 438,500 m2 19.500 8.550.750




Sub Jumlah V Rp 22.034.625
VI Pekerjaan Atap



1

Gording atap depan 0,300 m3 3.500.000 1.050.000

2

Usuk dan Reng 28,800 m2 57.500 1.656.000

3

Genteng 28,800 m2 35.000 1.008.000

4

Gording atap belakang 0,600 m3 3.500.000 2.100.000

5

Asbes 101,250 m2 29.500 2.986.875

6

Talang 13,000 m 22.500 292.500




Sub Jumlah VI Rp 9.093.375
VII Pek WC, K.Mandi,dapur



1

Lantai keramik 20/20 2,250 m2 40.000 90.000

2

Dinding Keramik 7,875 m2 42.500 334.688

3

Closet 1,000 bh 125.000 125.000

4

Bak mandi 60×60 1,000 bh 150.000 150.000

5

Kran air 2,000 bh 12.500 25.000

6

Tempat cuci 1,000 ls 225.000 225.000




Sub Jumlah VII Rp 949.688
VIII Pekerjaan Lantai



1

Plester lantai 94,000 m2 15.000 1.410.000

2

Keramik R.Pertemuan 48,000 m2 40.000 1.920.000

3

Keramik Dapur 16,000 m2 40.000 640.000

4

Keramik Teras 4,000 m2 40.000 160.000




Sub Jumlah VIII Rp 4.130.000












IX Pek.kusen,daun pintu jendela



1

Kusen Utama 1,000 bh 1.250.000 1.250.000

2

Kusen Gudang 1,000 bh 750.000 750.000

3

Kusen pintu kamar mandi 1,000 bh 225.000 225.000

4

Kusen Dapur 1,000 bh 250.000 250.000

5

Kusen Bovenlist 22,000 bh 75.000 1.650.000

6

Daun Pintu utama 2,000 bh 1.100.000 2.200.000

7

Daun Jendela utama 2,000 bh 350.000 700.000

8

Daun pintu gudang 2,000 bh 600.000 1.200.000

9

Daun pintu dapur 1,000 bh 300.000 300.000




Sub Jumlah IX Rp 8.525.000






X Sanitasi



1

Sumur + Pompa + sal Air bersih 1,000 ls 2.500.000 2.500.000

2

Saluran Air Kotor + Hujan 1,000 ls 500.000 500.000




Sub Jumlah X Rp 3.000.000






XI Pekerjaan Lain-lain



1

Listrik + Instalasi 1,000 ls 2.500.000 2.500.000

2

Plafon Ruang Utama 48,000 m2 35.500 1.704.000




Sub Jumlah XI 4.204.000






XII Pekerjaan akhir



1

Pembersihan Akhir 1,000 ls 500.000 500.000
















Sub Jumlah XII 500.000





















GRAND TOTAL
84.425.304

Dari contoh RAB diatas, setiap item pekerjaan di buat bobot satuan %, dengan cara Jumlah harga di item pekerjaan tersebut dibagi Grand total dikalikan 100, kalau pembagian sempurna hasil penjumlahan % bobot adalah 100%, kemudian tentukan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan suatu pekerjaan tersebut, disini kami menggunakan contoh untuk menyelesaikan pekerjaan membutuhkan waktu 9 minggu, setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, perlu diketahui kolom tersebut tidak mengikat, bisa dibuat kolom bulanan terdiri dari 4 kolom mingguan, atau lainnya.
Kemudian tentukan berapa lama waktu yang di butuhkan untuk menyelesaikan item pekerjaan tersebut, contoh pekerjaan ring balk diperkirakan waktu yg dibutuhkan adalah 3 minggu, sedangkan pada table setiap 1 minggu di bagi 2 kolom, maka masing-masing kolom bobotnya adalah 8,134% di bagi 6.
Dan perlu juga diperhatikan saat memulai pekerjaan lihat pekerjaan pendahulunya bisa tidak perkerjaan tersebut dimulai pada minggu yang kita tentukan, seperti perkerjaan ringbalk dimulai setelah pekerjaan kolom selesai dan pekerjaan bata sudah memasuki minggu kedua, dan selesai setelah pekerjaan bata berakhir, karena posisi ringbalk berada diatas bata.

Untuk melihat Tabel Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan KLIK DISINI , Tabel jadwal Pelaksanaan tidak kami tampilkan disini karena tidak muat.

Semoga Bermanfaat.

Reactions:

0 comments:

toolbar powered by Conduit